Zakelijk, Arbeid, Schade
Particulier
in 2008 heb ik mijn winkel verkocht aan een keten. Zij hebben het pand nu van mij gehuurd. Dit jaar willen zij verbouwen, en daarbij een brandwerend plafond aanbrengen. de kosten hiervoor( zijnde 9482 euro) willen zij geheel aan mij in rekening brengen.
In het afgesloten huurcontract is wel de volgende passage opgenomen:
"Eventuele eisen inzake voldoende brandwerendheid, voor zover niet het specifieke gebruik van huurder betreffend, zijn voor rekening en risico van de verhuurder."
Ik woon zelf boven de zaak. Moet ik nu voor alle kosten opdraaien?
In het afgesloten huurcontract is wel de volgende passage opgenomen:
"Eventuele eisen inzake voldoende brandwerendheid, voor zover niet het specifieke gebruik van huurder betreffend, zijn voor rekening en risico van de verhuurder."
Ik woon zelf boven de zaak. Moet ik nu voor alle kosten opdraaien?
Het contract bepaalt, lees ik, dat de kosten voor rekening van de verhuurder zijn (u dus). Dat de huurder de kosten bij u in rekening wil brengen is dus conform afspraak. Daarbij ga ik ervan uit dat het hier om de 'normale' brandwerendheidseisen gaat, dus niet om 'extra' brandveiligheidseisen die verband houden met het feit dat er sprake is van brandgevaarlijke activiteiten zoals opslag van gevaarlijke stoffen.