Recent heb ik een woning gekocht met het oog op dat er een garage bij is. Op de bekendste huisverkoopsite, de verkopende makelaarswebsite en de makelaarsbrochure staat letterlijk dat 'indien gewenst kan de garage overgenomen worden'. De woning staat ook als verouderde advertentie met 'nu met garage'. Daarnaast is mondeling en via email meerdere malen aangegeven dat het geen enkel probleem is de garage over te nemen en dat het slechts een formaliteit is als je inschrijft bij de garage eigenaar. Wat blijkt na het voorlopig koopcontract getekend te hebben, de garage is niet beschikbaar. De eigenaar van de garage had een andere huurder hoger op de wachtlijst staan. Ik kon de eigenaar van de garage niet eerder benaderen dan ver na het tekenen van het koopcontract, omdat de verkopers aangaven dat zij mijn telefoonnummer doorgegeven hadden aan hen en zij mij zouden bellen hierover. We hebben het koopsom prijs gebaseerd op dat we er een garage bij zouden krijgen/huren. Kunnen wij hier verhaal halen? En zo ja bij wie, makelaar of verkoper? En wat valt te verhalen? Mijn eigen mening is misleidende reclame door de makelaar, maar ik weet niet of hij handelde uit naam van de verkoper of dat hij hen geadviseerd heeft dit erbij te zetten. In het koopcontract staat niets expliciet gemeld over het huurcontract van de garage, anders dan in de bijlage dat er een huurgarage is, naast een lease CV ketel.