Zakelijk, Arbeid, Schade
Particulier
Wij hebben onze jaren 60 woning verkocht met in de garage die via de woning bereikbaar is een riool inspectieput.
Deze put is afgedekt met twee stoeptegels die moeilijk te verwijderen zijn en een metalen plaat.
Tijdens de verkoop hebben we hier niets van gezegd omdat het voor ons heel gewoon was dat het er was, alleen maar een voordeel omdat je zo makkelijk bij het riool kunt. Stinkt ook niet.
Nu zegt de koper dat het een verborgen gebrek is en dat hij een open riool in zijn woning heeft.
En eist nu dat we 500 euro betalen zodat hij het kan herstellen, maar er valt volgens ons niets te herstellen. Het is alleen niet zoals de koper het wil.
Wij hebben 20 jaar in de woning geleefd en er nooit last van gehad.
Deze put is afgedekt met twee stoeptegels die moeilijk te verwijderen zijn en een metalen plaat.
Tijdens de verkoop hebben we hier niets van gezegd omdat het voor ons heel gewoon was dat het er was, alleen maar een voordeel omdat je zo makkelijk bij het riool kunt. Stinkt ook niet.
Nu zegt de koper dat het een verborgen gebrek is en dat hij een open riool in zijn woning heeft.
En eist nu dat we 500 euro betalen zodat hij het kan herstellen, maar er valt volgens ons niets te herstellen. Het is alleen niet zoals de koper het wil.
Wij hebben 20 jaar in de woning geleefd en er nooit last van gehad.
Op het eerste gezicht lijkt het mij dat de koper geen recht van spreken heeft. Hij had bij zijn onderzoek van de woning ernaar kunnen vragen en hij heeft dus niet voldaan aan zijn onderzoeksplicht. Bovendien maakt het de woning en/of de garage blijkbaar niet ongeschikt voor het doel waarvoor ze bestemd zijn.