Wonen, Buren
Particulier
Hoe nu verder te handelen.
U stelt terecht dat er sprake is van een verborgen gebrek. Het is echter de vraag of de gebrek ook tot non-conformiteit van de woning en aansprakelijkheid van de verkoper leidt. Hiervoor is nog vereist dat het gebrek het normaal gebruik van de woning in de weg staat. Ik denk dat dit niet het geval. Aangezien u bent afgegaan op een mededeling van de makelaar omtrent de aanwezigheid van de isolatie, kunt u zich wel op het standpunt stellen dat u heeft gedwaald, nu de isolatie niet aanwezig blijkt te zijn. U kunt de koop dan (gedeeltelijk) vernietigen of verlangen dat de wederpartij het nadeel dat u door dwaling heeft geleden opheft. Beide opties zullen leiden tot de betaling van een schadevergoeding ter hoogte van de kosten die gemoeid zullen gaan om het aanbrengen van de ontbrekende isolatie. Desgewenst ben ik graag bereid u in deze kwestie bij te staan.