Overheid, Gemeente, Vergunning
Particulier
Goedemiddag,
Ik ben van plan een kavel te kopen met een "bouwval" erop. Het huis betreft geen monumentaal pand, en het ligt niet in een beschermd dorp/statdgezicht.
Het huis dat er nu opstaat zou ik willen slopen. echter gaat het wel om een karakteristiek pand. Na contact te hebben gehad met de gemeente blijkt dat het kan zijn dat een karakteristiek pand niet gesloopt mag worden.
Zijn er regels dat als het opknappen van de huidige woning dusdanig duur is (€250.000) sloop om deze reden afgedwongen kan worden, inmmers nieuwbouw is goedkoper en zo te ontwikkelen dat het in de omgeving past
Hartelijk dank!
Ik ben van plan een kavel te kopen met een "bouwval" erop. Het huis betreft geen monumentaal pand, en het ligt niet in een beschermd dorp/statdgezicht.
Het huis dat er nu opstaat zou ik willen slopen. echter gaat het wel om een karakteristiek pand. Na contact te hebben gehad met de gemeente blijkt dat het kan zijn dat een karakteristiek pand niet gesloopt mag worden.
Zijn er regels dat als het opknappen van de huidige woning dusdanig duur is (€250.000) sloop om deze reden afgedwongen kan worden, inmmers nieuwbouw is goedkoper en zo te ontwikkelen dat het in de omgeving past
Hartelijk dank!
Nee, als het pand als karakteristiek pand is gekenmerkt dan kan in het bestemmingsplan zijn bepaald dat de sloopvergunning kan worden geweigerd als door sloop de karakteristieke kenmerken verloren zouden gaan. Hoge herstelkosten zijn hierbij verder geen argument.