Wonen, Buren
Particulier
U heeft te maken met een 2tal zaken die erg van belang zijn.
1ste. U heeft een klachttermijn en deze houd in dat u als koper een (verborgen) gebrek ontdekt dat dermate ernstig is dat de woning niet beantwoordt aan de koopovereenkomst, begint de periode waarbinnen de koper zijn klacht moet kenbaar maken aan zijn verkoper; de klachttermijn. De vraag of u als koper (zoals dat in de wet staat) “binnen bekwame tijd” heeft gereclameerd over een gebrek of gebreken aan de verkochte woning, zal steeds per geval moeten worden beantwoord.
2de. Als u er niet uit komt met de verkoper en besluit naar de rechter te stappen, dan moet u er rekening mee houden dat er een verjaringstermijn is van twee jaar. Die verjaringstermijn begint te lopen zodra u bij de verkoper geklaagd heeft over aan de woning.
Ook speelt mee of het gebrek een gebrek is. Nu dat er domweg een leiding is 'afgeknipt' zou deze ook door een derde gedaan zijn die bij de vorige eigenaar een douche geplaatst heeft en dán is er bij de verkoper geen wetenschap van dit 'gebrek'. Maar u zou altijd vragen kunnen stellen.
Voor nadere info mag desgewenst direct contact met mij opnemen.