Wonen, Buren
Particulier
5 maanden geleden hebben wij onze woning verkocht. De huidige eigenaar wou de smerige voegen vervangen door nieuwe voegen, de nieuwe voegen wouden niet drogen. Dit waarschijnlijk denken zij door het vocht wat onder de tegel zou moeten zitten. Een aannemer denkt dat dit wordt veroorzaakt doordat het doucheputje te laag ligt en het water daardoor contact maakt met het beton gelegen onder de tegels. Destijds hebben wij hier geen problemen van ondervonden tijdens of na het douchen. Zij willen nu de (forse) rekening op ons verhalen, natuurlijk vinden wij deze kwestie heel vervelend en willen wij heus wel meedenken. Maar wat zijn nu precies onze rechten en plichten?
Indien er op het punt van verborgen gebreken niet is afgeweken van de standaardregeling zoals die in de NVM en VBO koopcontracten is opgenomen kunt u hiervoor alleen aansprakelijk gesteld worden indien u op de hoogte was van dit probleem en dit niet heeft gemeld bij de verkoop. Uit uw vraag maak ik op, dat u niet op de hoogte was zodat u niet aansprakelijk gesteld kunt worden, dit is slechts anders indien de koper kan bewijzen dat u wel op de hoogte was van het probleem. Enige verplichting jegens koper heeft u niet op dit punt.