Indien u meer dan 2% waardeverlies heeft door de functieverandering in bestemming kunt u binnen 5 jaar alsnog een planschadevergoeding vragen aan uw gemeenteraad. Ik raad u aan het verzoek door een jurist te laten toetsen , een verzoek moet goed onderbouwd zijn. Verder valt er weinig aan te doen, wellicht een vrijstelling of afwijking mogelijk van het plan maar dat moet onderzocht worden.

Het zou hier kunnen gaan om recht op een planschadevergoeding. In dat geval gaat het om zogenaamde directe planschade en is er geen voet van eigen risico van 2 %. M.a.w. de volledige schade zal moeten worden vergoed. Wel van toepassing is dat de bestemmingsplanwijziging niet langer dan 5 jaar geleden is.