Familie, Scheiden, Alimentatie
Particulier
Wij zijn in 2010 getrouwd in gemeenschap van goederen en in 2015 gescheiden.
Zijn adviseur zegt dat ik niet uit hoofdelijk aansprakelijkheid ontslagen hoef te worden omdat ik niet op de hypotheekakte sta en (inmiddels) bij het kadaster niet als gerechtigde van het eigendom (de woning) wordt genoemd.
Heeft de adviseur gelijk?
Dat feit dat u niet als gerechtigde staat ingeschreven moet nog worden aangepast. U hebt recht op de woning , 50% . Sterker nog omdat u niet staat vermeld op de geldlening heeft u geen schuld aan de bank, de schuld komt in principe ten laste van uw ex . Heeft u zelf geen adviseur? Of heeft u afstand van uw eigendom gedaan?
Reactie van de vraagsteller
Ik dacht dat als je in gemeenschap van goederen trouwt, je "eigenaar" wordt van de eigendommen en ook de schulden, dus ook de hypotheekschuld. Ik sta niet vermeld op de geldlening, dat klopt.
Ik heb geen afstand gedaan. Dat zou via de notaris geregeld moeten worden, neem ik aan.
We hebben zelf een echtscheidingsconvenant opgesteld waarin staat dat de echtelijke woning aan de ex wordt toebedeeld op voorwaarde dat de hypothecaire lening aan hem wordt "toegescheiden" en de bank mij ontslaat uit hoofdelijke aansprakelijkheid.
Er is geen akte van verdeling opgesteld en dus ook geen akte van ontslag.
Dan heeft u beiden destijds nagelaten het huis ook op u naam te zetten, echter achteraf heeft u wel een juiste verdeling gemaakt . Dat regeltje dat de bank u ontslaat uit de hoofdelijkheid is een standaard bepaling die in uw geval niet van toepassing is immers u hebt niet de hoofdelijke schuld op beider namen gezet .Dus voor het vermogen van het huis betreft is gewoon na het huwelijk niets geregeld. Partijen zouden dat evenwel nog kunnen vorderen als het zin heeft.
Reactie van de vraagsteller
Ik dacht dat als je in gemeenschap van goederen trouwt, je "eigenaar" wordt van de eigendommen en ook de schulden, dus ook de hypotheekschuld. Ik sta niet vermeld op de geldlening, dat klopt.
Ik heb geen afstand gedaan. Dat zou via de notaris geregeld moeten worden, neem ik aan.
We hebben zelf een echtscheidingsconvenant opgesteld waarin staat dat de echtelijke woning aan de ex wordt toebedeeld op voorwaarde dat de hypothecaire lening aan hem wordt "toegescheiden" en de bank mij ontslaat uit hoofdelijke aansprakelijkheid.
Er is geen akte van verdeling opgesteld en dus ook geen akte van ontslag.