Stel vraag

Wonen, Buren

Particulier


Een aantal jaar geleden hebben onze buren een uit luw aan hun woning gemaakt. De fundering staat voor een deel op onze grond. Hier is ook mondeling toestemming voor geheven met dien verstande dat de muur veranderd mag worden als wij ook voor een uitbouw zouden gaan. Nu zijn onze buren verhuisd en hebben denieuwe buren een hekwerk op de uitbouw geplaatst. Echter dit hekwerk is zonder overleg op ons grond gebied geplaatst. Op dit moment heb ik daar geen bezwaar tegen. Maar hoe gaat dat als wij zelf voor een uitbouw gaan. Moeten wij dan de kosten voor het aanpassen van het hekwerk opdraaien?

Er was sprake van een persoonlijke overeenkomst tussen u en de vorige buren, de nieuwe eigenaren zijn daar niet aan gebonden. U dient dus nieuwe afspraken te maken, ook over de muur welke deels op uw grond staat. Ik kan mij voorstellen dat afgesproken wordt dat de aanwezigheid van de muur door u wordt geduld waartegenover dan staat dat u gebruik van de muur kunt maken indien u een aanbouw realiseert. U dient dan ook af te spreken hoe met de kosten van de aanpassing van het hek wordt omgegaan. Het is verstandig dit keer de afspraken wel schriftelijk vast te laten leggen via een notaris en dit te laten registreren bij het kadaster in de vorm van kwalitatieve verplichtingen of erfdienstbaarheden zodat ook volgende eigenaren aan deze afspraak gebonden zijn.

Beoordeel dit antwoord:


Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag