Overheid, Gemeente, Vergunning
Particulier
Wij willen ons huis verkopen, maar nu krijgen we een rekening van de makelaar binnen. 1,8% courtage incl btw. Als ik dan onder aan de rekening kijk, komt er 21% btw op het bedrag. Mag dit?
Op een BTW factuur dient het verschuldigde BTW bedrag apart te worden vermeld, dus 1,8 % courtage exclusief BTW en op een aparte regel het verschuldigde BTW bedrag met vermelding van het percentage. Uiteraard mag er maar 1x BTW in rekening worden gebracht.
Reactie van de vraagsteller
Dank u wel voor uw reactie.
Alleen snap ik het nog niet helemaal. Er staat 1,8 % courtage inclusief btw op de factuur. Dan het totaal bedrag waarover dan weer 21% btw betaald moet worden. Wij gingen er van uit dat het dan een vast bedrag zou zijn, maar moeten wij dan toch die 21% btw betalen?
Indien in de overeenkomst van opdracht die u met de makelaar heeft gesloten staat dat 1,8% inclusief BTW is, dan dient het uiteindelijke bedrag op die 1,8% uit te komen, de 21% BTW is dan in het eindbedrag begrepen maar de makelaar dient dit bedrag wel apart op de factuur te vermelden.
Reactie van de vraagsteller
Dank u wel. Ik denk dat alles dan toch gewoon klopt.
Vriendelijk dank voor uw hulp.