Wonen, Buren
Particulier
Graag advies.
U dient de verhuurder eerst formeel schriftelijk in gebreke te stellen om de gebreken binnen een bepaalde termijn te herstellen, bij gebreke waarvan u dit op zijn kosten zult laten verrichten en/of huurvermindering zal eisen. De verhuurder dient u tevens het huurgenot te verschaffen, welke u ook schriftelijk kenbaar kunt maken. Mocht de verhuurder dan ook niet willen voldoen hieraan, neemt u dan contact met mij op voor verdere hulp.
Mogelijk is de hoogte van de huurprijs aangepast aan de situatie. Voor sommige zaken die u noemt mag u de verhuurder in gebreke stellen,met name als het gaat om veiligheidsaspecten van de cv ketel. U moet er rekening mee houden dat bij het laten plaatsen van een nieuwe keuken de huurprijs aangepast zal worden.naar boven als vooraf niet duidelijk wordt dat het om gebreken van het gehuurde gaat. Betreft het een sociale huurwoning dan kunt u ook nog terecht voor huurprijsvermindering bij de huurcommissie of anders via de kantonrechter.
Reactie van de vraagsteller
Bedankt voor jullie spoedig reactie.
Ik ga nogmaals schriftelijk de gebreken melden. Is het voldoende via een sms of moet het per aangetekend brief?
Nogmaals bedankt.
Bij voorkeur kunt u dit schriftelijk (aangetekend mag maar hoeft niet) melden. Dat is meestal voldoende.