Zakelijk, Arbeid, Schade
Particulier
Wij hebben van mijn vader een garagebox geërfd. Hij heeft deze verhuurd voor 90 in de maand. De huurder gebruikt hem voor bedrijfsopslag. Wij als kinderen hebben geen enkel belang om deze box te houden en willen verkopen. We hebben de huurder aangeboden om te kopen, maar deze zegt steeds dat hij erover moet denken. Nu willen wij hem zeggen dat we de huur opzeggen met een termijn van bijvoorbeeld een half jaar. Het is toch raar, dat wij levenslang met een garagebox zitten, omdat deze man er niet uit wil.
Als u (de erfgenamen) de huur opzeggen (doe dit schriftelijk en aangetekend) dan kan de huurder de kantonrechter verzoeken om de ontruiming van het gehuurde op te schorten. De rechter kan dat maximaal 3x voor telkens een jaar doen, maar dan moet de huurder toch echt vertrekken. Misschien is de huurder wel bereid om eerder te vertrekken, maar alleen als hij verhuisvergoeding krijgt aangeboden. Kortom, u zit zeker niet voor altijd aan deze huurder vast, maar als u wil dat hij snel vertrekt zodat u de garagebox vrij van huur kan verkopen, ga dan met de huurder in onderhandeling.