De vraag is inderdaad of er een probleem is. De erfgenamen zullen eigenaar van het pad zijn en als u het pad rechtmatig wilt (blijven)gebruiken is dit iets tussen u en de eigenaar.

Indien u de grond waarop uw woning staat in erfpacht heeft van de gemeente, zie ik niet in waarom de gemeente deze grond niet zou kunnen waarderen.

Wat wel een rol zou kunnen gaan spelen is als de eigenaren van het pad, het recht van u om van het pad gebruik te mogen maken willen gaan regelen via een erfdienstbaarheid (recht van overpad). Dan zal de gemeente wel moeten worden betrokken, omdat het recht van overpad dan ten gunste van het perceel van de gemeente zal worden gevestigd.

Dan is nog steeds de vraag wat u wil. U bent geen erfpachter van het pad, maar u betaalt wel erfpachtcanon voor het pad. Ik ga er van uit dat u het pad ook wil blijven gebruiken? In dat geval begrijp ik de houding van de gemeente. Zolang er erfpachtcanon betaald wordt heeft de gemeente geen aanleiding om actie te ondernemen. Aan de andere kant zal zolang u de canon blijft betalen niemand u het gebruik van het pad ontzeggen. Als de gemeente de hoogte van de erfpachtcanon wil verhogen, zal de gemeente de erfpachter (de erfgenamen dus) moeten opsporen en bij hen de canon moeten gaan innen. De erfgenamen zullen daartoe niet willen overgaan en dan zou u kunnen voorstellen om de erfpacht over te nemen. Hiervoor zal wel een notariële akte vereist zijn en de gemeente kan verlangen dat u de kosten hiervan voor uw rekening neemt. U zou kunnen overwegen om de gemeente met een brief aan te zeggen dat u niet de erfpachter bent van het pad en dat u in het vervolg de canon niet meer zult voldoen. U kunt zelfs het standpunt innemen dat u onverschuldigd canon heeft betaald en dat u de afgelopen vijf jaar terugbetaald wil hebben.