Stel vraag

Wonen, Buren

Particulier


Goedendag L.S.

Wij hebben onlangs een aanbieding gekregen van onze woningcorporatie. Onze huidige vrijesector woning wordt feitelijk gezien gedegradeerd naar een sociale huurwoning. Wij hebben echter bij het eerste huurcontract een waarborgsom moeten betalen van 2 maanden huur.
Nu na 3 jaar ons huurcontract wordt omgezet willen wij graag onze borg terug krijgen.

Echter geeft de woningcorporatie aan dat contract 1 op 1 wordt overgenomen en hierdoor geen recht hebben op onze waarborgsom terug te krijgen.
De waarborgsom van 2 maanden huur is gebaseerd op de huur van de vrije sector woning en dus niet op de huur van een sociale huurwoning. Daarbij vind ik dat we in de afgelopen 3 jaar duidelijk hebben laten zien dat we goed van betalen zijn.

Mag de woningcorporatie dit zo doen?
Of zijn zij toch verplicht de waarborgsom aan te passen naar in elk geval de huur van de nieuwe overeenkomst.

In afwachting op een bericht van iemand.
Alvast bedankt,.

D.

In beginsel mag de verhuurder dit doen. Er is geen nieuwe huurovereenkomst blijkens uw toelichting maar een omzetting, d.w.z. dat de oude huurvoorwaarden nog van kracht blijven en de borg ook. Maximaal mag de borg 3 maanden huurbetalingen zijn. Pas in het geval van een nieuw huurcontract dient de borg te worden geretourneerd.

Beoordeel dit antwoord:


Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag