Een recht van overpad (of recht van uitweg) is het recht om van andermans grond gebruik te mogen maken. Denk aan iemand die over een stukje van de grond van zijn buurman naar zijn huis loopt omdat deze grond tussen de openbare weg en zijn woning is gelegen. Het recht van overpad is een erfdienstbaarheid en kan ontstaan door vestiging (expliciete toestemming van de eigenaar van het dienende erf) of verjaring (de gebruiker gebruikt de grond al jaren).

De eigenaar van het dienende erf mag niet zomaar een maatregel treffen die in strijd is met de erfdienstbaarheid aan het heersende erf. Een erfdienstbaarheid houdt een inbreuk op het recht van de eigenaar van het lijdend erf in en de eigenaar van het heersend erf een erfdienstbaarheid op de voor de andere eigenaar minst bezwarende wijze dient uit te oefenen, ex lege art. 5: 70 BW

U kunt dus verzoeken om de meest praktische wijze aan te nemen voor het recht van overpad.

Er is een recht van overpad om te komen en te gaan met de fiets op de minst belastende wijze, zo vereist de wet . Het recht houdt al niet in het parkeren van de fiets tenzij dit bestendig zeer lang gebeurt. Van deze afspraak is mij niets bekend dus u mag het parkeren weigeren.

Hoe lang staat u het toe? En is er bij de notaris en dus ook in het kadaster dit recht vast gelegd om te komen en te gaan met fiets?

Daar het zo is dat u het al jaren toestaat is het een gewoonte geworden. Temeer het hier om regelend recht betreft, moet u eerst in conclaaf gaan met de bovenbuurvrouw.