Wonen, Buren
Particulier
Ik wil een dakopbouw op mijn woning plaatsen. Mijn buren in de rijwoning hebben reeds een dakopbouw op hun dak staan. Deze dakopbouw was aanwezig op het moment dat zij het pand kochten. Nu blijkt dat hun buitengevel volledig op de gezamenlijke woningscheidende muur is gebouwd en dus circa 10 cm op onze woning staat / over de erfgrens. Dit belemmert ons nu om een ankerloze dragende scheidingswand te realiseren. De buren waren niet op de hoogte van de overschrijding van de perceelgrens. Hoe moet ik hier nu omgaan met het feit dat ik mogelijk constructieve aanpassingen moet doorvoeren en daarbij de nieuwe verdieping ook iets kleiner wordt. Ik moet het overleg hierover met de buren nog aangaan. Bij voorbaat dank voor uw reactie.
Van belang is hoelang deze opbouw al aanwezig is. Als de vorige bewoners hier destijds schriftelijke toestemming voor hebben gegeven, dan had de verkopende makelaar hier melding van moeten maken. Dar het hier om regelend recht gaat zult u eerst in conclaaf moeten gaan met de buren.
Reactie van de vraagsteller
Dank voor uw reactie. Dus:
1. Nagaan wanneer opbouw is gerealiseerd
2. Nagaan of er (schriftelijke) afspraken zijn gemaakt over de overschrijding
In geval van verjaring zijn wij dan als gevolg van natrekking eigenaar van 10 cm v/d muur?
3. In conclaaf met buurtjes,