Als u in een huurwoning woont dan is de huurbaas verantwoordelijk voor alle gebreken des huizes. Dit valt niet onder 'klein onderhoud' zoals de verhuurder wellicht zal aangeven.

Mocht u hiermee er niet uit komen met de verhuurder dan is een juridisch schrijven wellicht op zijn plaats.

Ja, maar als een monteur komt die constateert dat het kleine onderhoud niet of niet goed is uitgevoerd met gevolg de storing dient u de kosten hiervan zelf te betalen. Dit is doorgaans goed geregeld in model huurcontracten, kijk dit even na.