Overheid, Gemeente, Vergunning
Particulier
Mijn volgende vraag is, mogen wij deze schuur tegen de erfgrens plaatsen?
Ik lees wisselende berichten over dat het maar 10m2 meter oppervlakte mag zijn van de totale schuur. Maar ik lees ook dat het 10 m2 mag zijn binnen 1 meter van de erfgrens. Dan zou het dus geen problemen geven, omdat dit in ons gevaal 5,5 m2 meter tegen de erfgrens zou zijn.
Hou vergunningvrij - bouwen (https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/checken-of-vergunning-nodig-is-voor-ver-bouwen/vergunningvrij-bouwen-en-verbouwen)
en de in in het bestemmingsplan toegestane oppervlakte voor bijgebouwen goed uitelkaar. Dat u mogelijk nog ruimte voor een extra bijgebouw heeft op basis van het bestemmingsplan, betekent niet automatisch dat u dit vergunningvrij mag bouwen.
Anderzijds, als u volgens de hierboven genoemde regelgeving vergunningvrij mag (bij)bouwen, vraag dan ook geen dure omgevingsvergunning aan voor dit bouwwerk.
Als sprake is van deels vergunningvrij en deels vergunningplichtig bouwen, dan is het zinvol om eerst goed na te gaan hoe u de vergunningsaanvraag in steekt (aanvraag voor alles indienen en daarbij expliet aangeven welk deel vergunningvrij is of alleen aanvragen voor het vergunningplichtige deel).
Tegen (maar niet over de erfgrens) bouwen mag in beginsel (tenzij het bestemmingsplan anders voorschrijft), maar kan wel leiden tot (onrechtmatige) hinder waar uw buren bezwaar (bij de gemeente) tegen kunnen maken als een omgevingsvergunning vereist is en/of rechtstreeks een verbod kunnen vorderen bij de burgerlijke rechter.