Wonen, Buren
Particulier
Een jaar geleden kreeg ik een brief van de advocaat van mijn buren waarin gesteld werd dat wegens verjaring onze buren een erfdienstbaarheid (recht van overpad) zouden hebben verkregen , en wij verplicht zouden zijn de buren over ons grondgebied toegang te verlenen. Ze beroepen zich op op 20 jaar "kwade trouw". Nu had ik voordat ik het huis kocht een en ander al onderzocht, en ik ben er van overtuigd dat hun eis niet kan slagen. Dus toen heb ik een brief teruggestuurd waarin ik niet akkoord ging. Vervolgens is er niets gebeurd, en ik hoopte dat de kous daarmee af was. Nu, na een jaar, beginnen de burgen weer. In de tussentijd is dus aantoonbaar meer dan een jaar door de buren geen gebruik gemaakt van toegang via onze tuin. Kunnen ze na deze periode nog steeds een beroep doen op verjaring?
Wat was volgens u de reden dat uw buren toen geen gelijk hadden? Verder was vroeger geen gebruik ( non uses) reden tot het vervallen van een erfdienstbaarheid maar dat is nu niet direct het geval. Ik raad u toch aan enige bijstand om uw verhaal juridisch te maken, dit hoeft niet de hoofdprijs te kosten. Maakt u even vrijblijvend contact dan kijk ik meer in detail naar uw zaak.