Consument, Verzekering, Schade
Particulier
Wij hebben een klus gegeven aan een bedrijf wat ons balkon zou renoveren, omdat er veel regenwater op het balkon bleef staan na regenbuien. Dit zou het dus worden: bitumen laag weghalen, betonlaag met een primer voorbehandelen en dan een gietvloer dmv epoxy laten maken.
De bitumenlaag was verwijderd door het bedrijf. Daardoor kwam onze buitenmuur en de onderkant van onze balkon schuifpui bloot te staan aan de elementen zonder enige bescherming tegen regen.
De bitumenlaag gaf die bescherming wel. De aannemer had niet genoeg maatregelen genomen om dit compleet waterdicht te maken na het verwijderen van de bitumen.
Wij hadden wel gevraagd of we iets moesten doen om dit waterdicht achter te laten, maar de aannemer gaf aan dat dit niet hoefde. Was ook wel een beetje naïef van onszelf om dat aan te nemen.
Hij had een aantal dagen later de primer behandeling gedaan, zodat weer een paar dagen later hij de epoxyvloer daarop kon gieten. Maar die primerlaag gaf totaal geen bescherming op die plekken.
U raad het al, de hoosbuien door het warme wer kwamen toch naar beneden en zo kregen we dus een enorme waterschade in ons huis, omdat al het water richting de muren en schuifpij ging en daar door een aantal gaten zo ons huis in liep.
Daardoor is onze laminaatvloer kapot en zelfs de onderbuurvrouw heeft waterschade aan haar plafond. Niet enorm (beetje verf hier en daar), maar toch wel wat.
Nu moet ik gelijk zeggen dat we hebben afgesproken met de aannemer dat we deze klus zwart zullen betalen.
We hebben 3 termijnen afgesproken en dit hebben we ook papier staan.
Met handtekeningen van de aannemer en zijn naam erbij (niet van zijn bedrijf) en van ons op dat papier.
Ook met de data van betalingen daarbij en daarbij handtekeningen van ons en de aannemer dat die betalingen ook echt zijn gedaan en ook voor ontvangst van dat geld.
Ik heb de derde termijn nog niet betaald, want de klus is nog niet klaar!
Het is een ZZP bedrijf met een KVK nummer.
Kunnen we de aannemer aansprakelijk stellen voor de geleden waterschade ?
We snappen dat we door de klus zwart te hebben gemaakt het ook niet juist hebben aangepakt.
Hadden beter moet weten, stom.
Toch vragen wij ons af of er iets mogelijk is.
Hopelijk kan iemand ons goed advies geven.
De bitumenlaag was verwijderd door het bedrijf. Daardoor kwam onze buitenmuur en de onderkant van onze balkon schuifpui bloot te staan aan de elementen zonder enige bescherming tegen regen.
De bitumenlaag gaf die bescherming wel. De aannemer had niet genoeg maatregelen genomen om dit compleet waterdicht te maken na het verwijderen van de bitumen.
Wij hadden wel gevraagd of we iets moesten doen om dit waterdicht achter te laten, maar de aannemer gaf aan dat dit niet hoefde. Was ook wel een beetje naïef van onszelf om dat aan te nemen.
Hij had een aantal dagen later de primer behandeling gedaan, zodat weer een paar dagen later hij de epoxyvloer daarop kon gieten. Maar die primerlaag gaf totaal geen bescherming op die plekken.
U raad het al, de hoosbuien door het warme wer kwamen toch naar beneden en zo kregen we dus een enorme waterschade in ons huis, omdat al het water richting de muren en schuifpij ging en daar door een aantal gaten zo ons huis in liep.
Daardoor is onze laminaatvloer kapot en zelfs de onderbuurvrouw heeft waterschade aan haar plafond. Niet enorm (beetje verf hier en daar), maar toch wel wat.
Nu moet ik gelijk zeggen dat we hebben afgesproken met de aannemer dat we deze klus zwart zullen betalen.
We hebben 3 termijnen afgesproken en dit hebben we ook papier staan.
Met handtekeningen van de aannemer en zijn naam erbij (niet van zijn bedrijf) en van ons op dat papier.
Ook met de data van betalingen daarbij en daarbij handtekeningen van ons en de aannemer dat die betalingen ook echt zijn gedaan en ook voor ontvangst van dat geld.
Ik heb de derde termijn nog niet betaald, want de klus is nog niet klaar!
Het is een ZZP bedrijf met een KVK nummer.
Kunnen we de aannemer aansprakelijk stellen voor de geleden waterschade ?
We snappen dat we door de klus zwart te hebben gemaakt het ook niet juist hebben aangepakt.
Hadden beter moet weten, stom.
Toch vragen wij ons af of er iets mogelijk is.
Hopelijk kan iemand ons goed advies geven.
In beginsel kunt u de aannemer aansprakelijk stellen ook bij zwart werk. U moet dan wel aantonen dat de schade door zijn handelen is ontstaan en hem tevens toegerekend kan worden. Daarbij is het van belang na te gaan welke afspraken er zijn gemaakt. Vaak is de aannemer verzekerd voor dit soort gevallen, maar kan de verzekeraar dekking uitsluiten als er sprake is van zwart werk.
Ik raad u aan de aannemer schriftelijk in gebreke te stellen om alsnog de afspraken vakkundig na te komen.
Komt u er samen niet uit, dan wil ik wel naar uw zaak kijken.