Wonen, Buren
Particulier
Ik ben eigenaar van een garage, die geschakeld is met 3 andere garages. Doordat de garages in de loop der jaren verzakt zijn, ligt het laagste punt bij mijn garage aan de achterzijde.
De daken van de garages zijn niet gescheiden en de afvoeren van elk van de garages ligt aan de voorkant.
Doordat het laagste punt bij mijn garage ligt ontvang ik dus regenwater van totaal 4 garages.
De laatste 2 jaar heeft mijn garage al 4 keer met een laag water gestaan: dit door toename van de extreme regenbuien en de toegenomen verzakking.
Nu wil ik een een dam op mijn dak laten plaatsen wat het andere water tegen zal houden ( het plan is in goed overleg).
Ik heb vernomen dat iedereen verantwwordelijk is voor de afvoer van zijn eigen hemelwater op zijn eigen grond.
De buren beweren nu dat ik van mijn probleem hun probleem wil maken!
Zij wonen al 20 jaar in hun huis en dit is altijd zo geweest! Ik woon 9 jaar in mijn huis en heb pas sinds een paar jaar deze wateroverlast.
Wat te doen?
De daken van de garages zijn niet gescheiden en de afvoeren van elk van de garages ligt aan de voorkant.
Doordat het laagste punt bij mijn garage ligt ontvang ik dus regenwater van totaal 4 garages.
De laatste 2 jaar heeft mijn garage al 4 keer met een laag water gestaan: dit door toename van de extreme regenbuien en de toegenomen verzakking.
Nu wil ik een een dam op mijn dak laten plaatsen wat het andere water tegen zal houden ( het plan is in goed overleg).
Ik heb vernomen dat iedereen verantwwordelijk is voor de afvoer van zijn eigen hemelwater op zijn eigen grond.
De buren beweren nu dat ik van mijn probleem hun probleem wil maken!
Zij wonen al 20 jaar in hun huis en dit is altijd zo geweest! Ik woon 9 jaar in mijn huis en heb pas sinds een paar jaar deze wateroverlast.
Wat te doen?
Onderstaande artikelen uit Boek 5 Burgerljk Wetboek zijn van toepassing. U kunt dus zelfs vorderen dat uw buren op hun eigen dak maatregelen nemen om de overlast die u heeft van de afwatering van hun daken op uw dak te voorkomen.
Artikel 52
1 Een eigenaar is verplicht de afdekking van zijn gebouwen en werken zodanig in te richten, dat daarvan het water niet op eens anders erf afloopt.
2 Afwatering op de openbare weg is geoorloofd, indien zij niet bij de wet of verordening verboden is.
Artikel 53
Een eigenaar is verplicht er voor te zorgen dat geen water of vuilnis van zijn erf in de goot van eens anders erf komt.