Wonen, Buren
Particulier
vraag over erfdienstbaarheid,. in de akte staat vermeld
efdienstbaarheid aan te leggen voetpad van ca 1.20m breed. om te komen en gaan van en naar de openbare straat.
Het is nu zo dat er helemaal geen gebruik wordt gemaakt van dit pad en dat we als buren er overeens zijn dat erfdienstbaarheid in de akte mag komen te vervallen.
welke weg moeten we bewandelen om dit uit de akte te halen ? of kunnen we een onderling contract tekenen die ook rechtsgeldig is? Het gaat ons meer om de eventuele kosten die niet onnodig hoog op moeten lopen .
efdienstbaarheid aan te leggen voetpad van ca 1.20m breed. om te komen en gaan van en naar de openbare straat.
Het is nu zo dat er helemaal geen gebruik wordt gemaakt van dit pad en dat we als buren er overeens zijn dat erfdienstbaarheid in de akte mag komen te vervallen.
welke weg moeten we bewandelen om dit uit de akte te halen ? of kunnen we een onderling contract tekenen die ook rechtsgeldig is? Het gaat ons meer om de eventuele kosten die niet onnodig hoog op moeten lopen .
Om dit voor eens en voor altijd goed te regelen dient een notariële akte te worden opgesteld en te worden ingeschreven in het kadaster waarbij alle betreffende eigenaren afstand doen van de erfdienstbaarheid. Indien e.e.a. door middel van een onderlinge (onderhandse) overeenkomst wordt geregeld, kan het zo zijn dat indien één van de panden wordt verkocht de nieuwe eigenaar toch weer aanspraak op de erfdienstbaarheid zal maken omdat deze nog steeds in het kadaster staat vermeld.