Het antwoord hangt van uw financiële situatie af. Als de hypothecaire schuld uw enige probleem is, kan de volmacht aan de hypotheekverstrekker een oplossing zijn. Deze zal de woning dan niet laten veilen maar via een makelaar verkopen. Dat kan in de huidige situatie lang duren, de achterstand in de aflossingen kan daarom fors oplopen.

De opbrengst van de woning is dan waarschijnlijk hoger dan bij een gedwongen verkoop, maar daar komen wel de kosten van de verkoop en de achterstand die u hebt bij de aflossing van de hypotheek bij.

Na de verkoop hebt u dus een restschuld die bestaat uit de niet betaalde termijnen + de kosten verkoop + het verschil tussen de hypotheek en de verkoopprijs..

Geeft u de bank geen volmacht, dan wordt de woning geveild. Dat zal in beginsel op kortere termijn plaatsvinden dan de verkoop via een makelaar. Na de veiling hebt u een restschuld die bestaat uit de niet betaalde termijnen + het verschil tussen de hypotheek en de verkoopprijs.

Hebt u echter meer schulden en zijn die dusdanig dat er nu een uitzichtloze situatie is of dreigt te ontstaan, dan kunt u een beroep doen op de WSNP. Daarvoor moet u de woning hoe dan ook verkopen of laten veilen. Dat kunt u niet als u de bank een volmacht geeft.

U vindt een redelijke uitleg hier:

http://www.hypotheek-weetjes.nl/nieuws_712.htm

Antwoord aangepast.