Stel vraag

Wonen, Buren

Particulier


Mijn partner en ik zijn momenteel bezig met het kopen van een appartement.
Onze tussenpersoon, eigen ondernemer, is al meerdere malen bij ons langs geweest om documenten te laten ondertekenen mbt de hypotheekaanvraag.
Op 6 augustus hadden we een bankgarantie moeten afgeven bij de notaris, maar dat is tot op heden niet gebeurd.
Onze tussenpersoon zei dat alles goed zou komen en dat het allemaal in beweging is.
Echter, de oplevering is over 6 dagen en we kregen gisteren een telefoontje van de notaris.
Waar die bankgarantie nou blijft ? Ze heeft 3 telefoonnummers gebeld en een e-mail gestuurd naar onze tussenpersoon, maar zonder resultaat.
Ook wij kunnen hem niet bereiken. Hij neemt zijn telefoon niet op, beantwoord onze sms-berichten niet, belt niet terug.
Wij als kopers krijgen het nu benauwd.
Wat kunnen wij nu het beste doen ?
Ik verneem heel graag van u.

Mijn vraag is of er een koopkontract is gesloten met een financieringsvoorbehoud.
Als de termijn van dit financieringsvoorbehoud is overschreden dan heeft u zeker problemen.
Ik denk dat het verstandig is om met de notaris te overleggen.,

Ik neem aan dat u naar genoegen bent geinformeerd.

Beoordeel dit antwoord:

Ik adviseer u zeker om contact op te nemen met de notaris maar het is ook van belang om de tussenpersoon aan te schrijven en te sommeren. Indien u hulp wenst mag u mij altijd rechtstreeks benaderen zodat we de eventuele acties ook juridisch goed kunnen insteken.

Beoordeel dit antwoord:

Ik raad u om zo spoedig mogelijk de tussenpersoon schriftelijk en per aangetekende brief in gebreke te stellen en hem te sommeren om ervoor zorg te dragen dat de bankgarantie nu binnen enkele dagen wordt afgegeven en de hypotheek verder in orde te maken. Indien u op de overeengekomen leveringsdatum de onroerende zaak niet kunt afnemen, omdat niet kan worden betaald, bent u zelf in gebreke en kan u schadeplichtig worden als u ondanks sommaties van de verkoper tekort blijft schieten in de nakoming van uw verplichtingen uit hoofde van de koopovereenkomst. De verkoper kan dan ook besluiten om de koop te ontbinden. In dat geval bent u vermoedelijk ook een aanzienlijke boete verschuldigd. Heeft u juridisch bijstand nodig in deze kwestie, neem dan gerust vrijblijvend en kosteloos contact met mij op om te bespreken wat ik voor u kan betekenen.

Beoordeel dit antwoord:


Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag