De schuldeiser kan alleen tot uitwinning van de beslagen goederen, waaronder begrepen de verkoop van de woning overgaan als er een vonnis is gewezen, waarin u bent veroordeeld tot betaling van de schuld. De woning kan alleen worden verkocht als de bank daar medewerking aan verleend. Als de opbrengst van de woning bij een executieverkoop niet voldoende is om de eventuele hypotheek af te lossen, zal de bank niet bereid zijn om aan de verkoop van de woning meewerken en zal zij weigeren om de executie over te nemen en de woning te verkopen. De schuldeiser kan de executie dan zelf uitvoeren en de woning verkopen. De executieverkoop heeft dan echter geen enkele zin neer voor de schuldeiser, omdat er na aflossing van de hypotheek, niet meer overblijft. Als er sprake is van overwaarde kan de woning door de bank of de schuldeiser worden verkocht, in welk geval u de woning dient te verlaten.