Wat een vervelende situatie. Helaas kunt u de huurder de toegang tot het gehuurde niet ontzeggen of de winkelwaar onder u nemen. U kunt wel beslag leggen op de inventaris van de winkel, voor zover het eigendommen van de huurder betreffen, maar weer niet op de winkelvoorraad. Gezien de huurachterstand doet u er verstandig aan om te beginnen met het verzenden van een sommatiebrief waarin haar sommeert om de huurachterstand in te lopen en waarin u aangeeft dat er tot ontbinding van de overeenkomst en ontruiming zal worden overgegaan als zij niet aan de sommatie voldoet. Is dit het geval, dan kunt u middels een kort geding bij de rechter een ontruimingsvonnis halen, waarmee u het gehuurde kunt ontruimen. Zo mogelijk kan er bij de ontruiming dan direct beslag op de inventaris van de winkel worden gelegd. Ik ben gespecialiseerd in huurrecht en desgewenst graag bereid een dergelijke sommatiebrief voor u op te stellen en een kort geding op te starten.