Stel vraag

Zakelijk, Arbeid, Schade

Particulier


L.s.,achter mijn woning worden een 14tal huizen gebouwd.Het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning is sinds enkele weken definitief.Ik ben inde gelegenheid gesteld om een stukje grond grenzend aan mijn achtertuin te kopen.Het gaat om een stukje grond van ongeveer 35 vierk.meter,koopsom 6750 euro incl.BTW.De koopakte is getekend met o.a.de bepalingen,dat ik geen bezwaar of zienswijze zal indienen tegen het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning v.w.b.het project en ook zal ik geen planschade indienen.Nu kreeg ik van de week de akte van levering van de notaris met enkele bijzondere bepalingen ongeveer 2 A 4tjes.met o.a. er zal geen bezwaar worden ingediend voor de ontwikkeling en uitvoering van het plan of rechtsvorderingen worden ingesteld enz.enz.,zulks op een verbeurte van een direct opeisbare boete van euro 100.000.00.Ik dacht dat de koopakte voldoende was en niet zomaar gewijzigd kon worden.Vooral de 100.000.00 euro lijkt mij buiten propotioneel.Mijn vraag is moet ik deze wijzigingen accepteren.Dank voor uw anrwoord.Met vr.gr.

Dit soort monddoodclausules zijn wel toegestaan, mits ze in beginsel alleen gelden tussen de direct betrokken partijen dus u (koper) en de verkopende partij. Als u uw "monddood"-
verplichtingen ook zou moeten opleggen aan opvolgende eigenaren, dan is sprake van een nietige afspraak.
Ook hoeft u niet meer te gedogen in de notariele leveringsakte dan al was overeengekomen in de koopakte.

Beoordeel dit antwoord:


Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag