Stel vraag

Wonen, Buren

Particulier


Wij hebben sind skort een woning aangeschaft met een erfdienstbaargeid recht van wegen.

Dit is enkel en alleen bedoeld om van de openbare weg naar het achter onze tuin gelegen weiland (bestemmingsplan wonen) te komen en enkel en alleen voor landbouwwerkzaamheden te verrichten aan dit weiland.

Nu is het aangrenzende stuk weiland door de buren ook aangekocht waardoor zij via hun eigen terrein op dit weiland kunnen komen.

Wel hebben zij een paardestal neergezet waardoor ze niet met een traktor er door kunnen.

Is er een kans dat wij dit recht van overpad kunnen laten opheffen?

Geen redelijk belang meer... gewijzigd bestemmingsplan... dus geen landbouwgrond maar woon bestemming.

Opheffing van de erfdienstbaarheid is mogelijk, maar alleen met medewerking van de eigenaar van het dienende of heersende perceel. Als die eigenaar hieraan geen medewerking wil verlenen, dan kunt u dit in rechte afdwingen als aantoonbaar is dat die eigenaar geen redelijk belang meer bij de erfdienstbaarheid heeft.

Beoordeel dit antwoord:

Reactie van de vraagsteller

Bedankt voor uw reactie.

Hoe zou ik op voorhand kunnen nagaan of het redelijk belang inderdaad in rechte niet meer aanwezig is?

Alvast bedankt!


Het ontbreken van een redelijk belang is aannemelijk te achten, nu de wederpartij haar eigendom via een eigen aangrenzend perceel kan bereiken. Ik kan op basis van uw toelichting niet goed inschatten in hoeverre de paardenstal een belemmering is.

Beoordeel dit antwoord:


Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag