Stel vraag

Zakelijk, Arbeid, Schade

Particulier


Al enkele jaren geleden hebben wij een recreatiewoning gekocht op een park met toen alleen de jaarlijkse verplichte parkkosten die jaarlijks maximaal 4% konden stijgen. Ongeveer 1 jaar later kregen wij als eigenaar naast de factuur van de Parkkosten ook nog een jaarlijkse extra factuur onder de noemer: NZW (Noodzakelijke Werkzaamheden). Bij de aankoop van de recreatiewoning zijn wij daar over niet ingelicht. Deze jaarlijkse NZW factuur houdt in dat alles aan onderhoud op het park, zoals weg onderhoud, het schilderwerk van de receptie, plaatsen of verplaatsen van speeltoestellen, etc. worden betaald door alle eigenaars op het park. Dus het is afhankelijk aan hoeveel tonnen ze in het betreffende jaar hebben uitgegeven en die rekening word opgedeeld en neergelegd bij alle eigenaars van een recreatiewoning, terwijl je er in principe geen inspraak over hebt. Die factuur geeft veel onzekerheid en stijgt ook elk jaar wel met minstens 25% of meer. In hoeverre mag dit wettelijk ? Want wij hebben sterk het gevoel dat het management van het Park op een slinkse manier heeft gezocht om meer geld te verkrijgen dan alleen de vastgestelde jaarlijkse parkkosten.

Ik begrijp dat dit "niet goed voelt".
Echter of dit juridisch door de beugel kan, hangt af van de wijze waarop u heeft gecontracteerd. Belangrijk is of en waarvan u eigenaar bent geworden en op welke wijze is geregeld hoe de "parkkosten (vast en variabel) worden gedragen. Zoals u het beschrijft, verwacht ik dat er meer eigenaren van recreatiewoningen onaangenaam verrast zullen zijn. Mijn advies is om in dit soort gevallen de krachten te bundelen en om gezamenlijk te laten onderzoeken of e.e.a. in orde is en zo nee, om gezamenlijk actie te ondernemen.

Beoordeel dit antwoord:


Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag