Stel vraag

Wonen, Buren

Particulier


Wij hebben eind maart 2018 een woning verkocht. Twee maanden later hebben de kopers ons laten weten dat er een verborgen gebrek in de woning zit. Zij hebben de wc op de begane grond verbouwd. Bij het verwijderen van de wc is de valpijp losgeschoten waardoor er een flinke lekkage is ontstaan. Nadat de kopende partij een eigen lekdetectie bureau hebben ingeschakeld is geconstateerd dat de lek er al even was, maar omdat dit druppelsgewijs was klopt het dat het ons nooit is opgevallen.
In hoeverre zijn wij aansprakelijk voor deze verborgen gebrek?

Ik ben van mening dat u niet aansprakelijk bent. Bij non-conformiteit moet sprake zijn van een verborgen gebrek dat aanwezig was ten tijde van de koop en dat een normaal gebruik van de woning in de weg staat. Gezien de geringe ernst van de lekkage zal hiervan in het onderhavige geval mijns inziens geen sprake zijn. Daarnaast kunt u zich op het standpunt stellen dat de lekkage ten tijde van de koop nog niet bestond en louter en alleen is veroorzaakt door verbouwingswerkzaamheden. Als u nog vragen heeft of rechtsbijstand wilt, neem dan gerust vrijblijvend en kosteloos contact met mij op.

Beoordeel dit antwoord:


Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag