Wonen, Buren
Particulier
Begin augustus heb ik met mijn vriendin een koopcontract getekend voor ons eerste koophuis met overdracht datum 20 september.
In dit contract stond vermeld dat wij de CV ketel met huur/onderhoud contract zouden overnemen zoals afgesproken.
Dit is ook steeds zo besproken bij de bezichtiging en afhandeling.
Nu kregen wij gisteren 9 september een mail van de verkopend makelaar dat overdracht van het contract niet mogelijk is, de enigste optie is dan afkoop.
Het contract heeft nog een looptijd van 37 maanden á 38 euro.
De leverancier wou vanwege de situatie enige coulance leveren door het afkoopbedrag op € 510,00 te zetten.
De makelaar wil echter dat wij dit als kopers vergoeden aan de verkoper.
Dit lijkt mij niet juist, aangezien wij overname CV met huurcontract zijn aangegaan en geen koop.
In de mail van Geas wordt tevens gesproken over een lease overeenkomst geen koop.
Wat is jullie visie hierop?
Als in het contract duidelijk is bepaald t.a.v. overname van de cv ketel dan dienen partijen zich daaraan te houden. De verkoper kan zich dan niet op het standpunt stellen om af te kopen. Ik raad u aan dit schriftelijk mee te delen naar de verkopend makelaar.
Komt u er samen niet uit, dan wil ik wel naar uw zaak kijken.
Reactie van de vraagsteller
Dank voor uw reactie, dan weet ik dat wij in een goede positie zitten.
Tevens heeft de verkoper de voorgevel nog donkerder geschilderd, wat wij niet willen.
Het contract vermeld hierbij dat de verkoper geen aanpassingen mag doen wat het huis doet doen veranderen na tekenen van het contract.
Reactie van de vraagsteller
Q
U kunt t.a.v. de voorgevel vasthouden aan het contract en herstel vorderen bij gebreke waarvan u dit op hun kosten laat doen.