Vraag

Wie moet bewijzen dat het verjaard is ? En als het verjaard is kan ik dan schade vergoeding eisen ? Van hun is het groter van mij kleiner geworden. Of war kan ik zelf doen om het terug te krijgen .

Deel deze vraag

9 Reacties

1 De persoon die zich op de verjaring beroept zal dat ook moeten bewijzen, het bewijs is afhankelijk van het soort goed en de verjaringstermijn. Eenmaal bewezen verjaring leidt meestal niet tot een schadevergoeding. Men ziet de laatste tijd wel een tegenvordering uit ongerechtvaardigde verrijking.

Bedankt voor uw stem!

Beoordeel:
* * * * *
Reactie van de vraagsteller
Hoogstwaarschijnlijk gaat het om een paar maanden dat het 20 jaar geleden zou zijn en hebben al wel aangekaart dat we het eerder wilde maar zei haar vader wacht maar jo ze komen binnen kort bi j mij en doe ik het gelijk maar dat duurde en duurde maar toien zelf stappen ondernomen
Reactie van de vraagsteller
Hoogstwaarschijnlijk gaat het om een paar maanden dat het 20 jaar geleden zou zijn en hebben al wel aangekaart dat we het eerder wilde maar zei haar vader wacht maar jo ze komen binnen kort bi j mij en doe ik het gelijk maar dat duurde en duurde maar toien zelf stappen ondernomen
1 Ik raad u aan de verkoper en koper een brief te sturen waarin u zich uw rechten voorbehoudt en waarin u stelt dat u uw grond terug wilt hebben. De brief kan refereren naar een datum waarop u dat mondeling gezegd zou hebben , misschien is er dan geen reden voor verjaring of een eventueel beroep erop.

Bedankt voor uw stem!

Beoordeel:
* * * * *
Reactie van de vraagsteller
Hij heeft ook tegen mij gezegd dat alles er toch uit ging dus met anderen woorden kon het gelijk gemaakt worden . En hoe weet ik of zei een verjaarings gebeuren hebben aangevraagd heb het alleen mondeling gehoord
1 U moet uw grond opeisen en u refereert naar wat er toen is gebeurd en afgesproken. Hieruit volgt dat uw buurman zelf te goeder trouw is want hij erkende uw eigendom en heeft afspraken met u gemaakt over teruggave. Verkoper heeft dus eigenlijk aan koper verkocht een zaak met een gebrek namelijk niet de hoeveelheid grond zoals koper had mogen verwachten. Bovendien heeft koper extra informatie want hij weet dat verkoper een stuk grond houdt voor een ander en de vervolgafspraken . Men moet zich op verjaring beroepen bij de notaris of als men wordt aangesproken de grond terug te geven. Daarom is de brief noodzakelijk.

Bedankt voor uw stem!

Beoordeel:
* * * * *
Reactie van de vraagsteller
Ik heb vanavond de nieuwe koper op bezoek gehad en er over gehad en ze heeft mij toegezegd dat ze in januari februari er op terug komt over wanneer we de grens gaan herstellen en ze zei dat het weer net zo komt als bij kadaster staat geschreven . Het kwam allemaal goed toen ik een brief op wilde stellen wilde ze die niet tekenen moet ik nu gewoon afwachten of wat moet ik nu doen of er op vertrouwen dat het in Jan of februari goed komt !?
Reactie van de vraagsteller
Ik heb vanavond de nieuwe koper nadat ze was geweest een app gestuurd met daarin dat ik blij was dat ze is wezen praten en dat en dat de erfgrens gelijk getrokken wordt zoals bij kadaster bekend is in januari of februari en dat ik haar op haar woord vertrouw en dat zo als zei zij het komt goed en haar antw was fijn om te horen heb ik hier wat aan ? Mvg
1 Nee voor de zekerheid zet u ook dat laatste in de ( samengestelde ) brief . U mag gerust stellen dat u koper houdt aan de toezegging, Aangetekend versturen. Een app is wel rechtsgeldig maar de situatie is nu wat onoverzichtelijk dus ik zou zelf alles samenvoegen , verkoper kan namelijk ook bedingen dat koper de grond teruggeeft binnen een x termijn en dat in de koopakte zetten.

Bedankt voor uw stem!

Beoordeel:
* * * * *

Niet het antwoord dat u zocht?

Kies een onderwerp:
Relevante zoekterm:

Welkom terug. Om te reageren of om contact op te nemen dient u eerst in te loggen. Klik op onderstaande knop log in om in te loggen.

Log in
Sluit scherm