Stel vraag

Consument, Verzekering, Schade

Particulier


goede morgen.

ik heb 9 weken geleden de sleutel van een voor ons nieuw huis gekregen.
Nu hebben we een perfect najaar gehad maar de afgelopen dagen veel regen.
Nu blijkt dat ons dak lek is.kan ik zoiets verhalen op de vorige bewoners.of is dit gewoon dikke vette pech.

Met vriendelijke groet

In beginsel kunt u de verkoper aansprakelijk stellen voor een verborgen gebrek, tenzij aansprakelijkheid is uitgesloten in het (NVM-)contract. Echter, het normaal gebruik van de woning staat hier in de weg en u hoefde niet te twijfelen aan het verborgen gebrek. Dit leidt ertoe dat u de verkoper aansprakelijk kunt houden voor de schade. Ik raad u aan dit schriftelijk te melden aan de verkoper. Komt u er samen (nog) niet uit, dan wil ik wel naar uw zaak kijken.

Beoordeel dit antwoord:

Reactie van de vraagsteller

hoi hadden wij dan geen bouwtechnisch rapport of iets aan moeten vragen voor dat we kochten?


Dat is natuurlijk wel het beste. En dat kan u normaal gesproken worden toegerekend. Echter, een lekkage van het dak is iets basaals dat het normaal gebruik van de woning in de weg staat en in beginsel een verborgen gebrek kan opleveren. Ik raad u dan ook de verkoper aansprakelijk te stellen.

Beoordeel dit antwoord:


Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag