Consument, Verzekering, Schade
Particulier
ik heb 9 weken geleden de sleutel van een voor ons nieuw huis gekregen.
Nu hebben we een perfect najaar gehad maar de afgelopen dagen veel regen.
Nu blijkt dat ons dak lek is.kan ik zoiets verhalen op de vorige bewoners.of is dit gewoon dikke vette pech.
Met vriendelijke groet
In beginsel kunt u de verkoper aansprakelijk stellen voor een verborgen gebrek, tenzij aansprakelijkheid is uitgesloten in het (NVM-)contract. Echter, het normaal gebruik van de woning staat hier in de weg en u hoefde niet te twijfelen aan het verborgen gebrek. Dit leidt ertoe dat u de verkoper aansprakelijk kunt houden voor de schade. Ik raad u aan dit schriftelijk te melden aan de verkoper. Komt u er samen (nog) niet uit, dan wil ik wel naar uw zaak kijken.
Reactie van de vraagsteller
hoi hadden wij dan geen bouwtechnisch rapport of iets aan moeten vragen voor dat we kochten?
Dat is natuurlijk wel het beste. En dat kan u normaal gesproken worden toegerekend. Echter, een lekkage van het dak is iets basaals dat het normaal gebruik van de woning in de weg staat en in beginsel een verborgen gebrek kan opleveren. Ik raad u dan ook de verkoper aansprakelijk te stellen.