Wonen, Buren
Particulier
De vochtoverlast en schimmelvorming in uw woning zijn aan te merken als een gebrek, dat de verhuurder (woningbouwvereniging) dient te verhelpen. Als zij dit nalaat of niet afdoende maatregelen treft, dan dient u haar nadat u het gebrek al eerder heeft gemeld, nu formeel in gebreke te stellen en haar te sommeren om het gebrek binnen een redelijke termijn te verhelpen. Laat zij dit opnieuw na dan kunt u de huurbetalingen gedeeltelijk opschorten en vervolgens een huurverlaging vorderen, of wel het gebrek zelf laten verhelpen en de kosten hiervan op de woningbouwvereniging verhalen. U kunt ook via een procedure bij de huurcommissie een huurverlaging afdwingen. Deze rechtsmaatregelen zijn bedoeld als prikkel om de woningbouwvereniging haar verplichtingen als verhuurder na te laten komen. Afhankelijk van de hoogte van uw inkomen komt u mogelijk in aanmerking voor gesubsidieerde rechtsbijstand, de zogenaamde toevoeging. U kunt dan op kosten van de overheid een advocaat inschakelen, waarbij u slechts een inkomensafhankelijke eigen bijdrage verschuldigd bent. U kunt op de website van de Raad voor Rechtsbijstand nagaan of u hiervoor in aanmerking komt. Als u nog vragen heeft of rechtsbijstand wil, neem dan gerust vrijblijvend en kosteloos contact met mij op.
Reactie van de vraagsteller
Hartelijk dank voor uw reactie. We gaan ermee aan de slag. Mochten we vastlopen met de woningbouw dan neem ik weer contact met u op voor meer raad. Vriendelijke groet.