In het overeenkomsten recht is er een 'vergissing'clausule te vinden, waardoor de koopovereenkomst gewijzigd kan worden. De makelaar heeft het bij het onjuiste eind. Het is raadzaam dat u bezwaar maakt tegen de verkoop in verband met onjuiste verklaringen. Desgewenst, kan ik u bijstaan in deze casus, uiteraard zijn vragen van harte welkom.

Ik begrijp dat er een bouwkundige keuring is geweest; het resultaat daarvan kunnen de kopers gebruiken om van de koop af te zien. Ik begrijp dat u de expert van de bouwkundige keuring heeft verteld over het ontbreken van de vergunning, zodat de kopers het ontbreken van die vergunning kunnen gebruiken om van de koop af te zien. Het is natuurlijk wel slordig (en aan u te verwijten) dat bij de verkoop een onjuiste verwachting is gewekt over de status van de zolder. Het wel of niet kunnen gebruiken van deze slaapkamer en badkamer kan best cruciaal zijn voor de kopers.
Uiteraard hoeft u niet zomaar die lagere prijs te accepteren. De kopers proberen op die manier het probleem op te lossen, maar als u dat niet accepteert komt die koop niet tegen die lagere prijs tot stand. U kunt de kopers wel een voorstel doen om het probleem van het ontbreken van een vergunning voor het gebruik van de zolder te compenseren; ook kunt u voorstellen de onderzoekskosten te betalen en beiden van de overeenkomst af te zien.
Zij kunnen u niet dwingen met een lagere koopprijs in te stemmen.
Als u wilt kan ik u uiteraard in de aangelegenheid bijstaan. Ik ben advocaat gespecialiseerd in het vastgoedrecht.