Dat is een gebrek aan het gehuurde en levert uiteindelijk na een ingebrekestelling, verzuim op en is reden het contract te ontbinden met schadevergoeding. Misschien kan de vordering voor de eigenaar worden voldaan maar dan dient u aankomende huurtermijnen te verrekenen met huurpenningen en dit ook aan te zeggen, of een huurprijsvermindering toe te passen tot het beloop van de achterstand , ook aangezegd, plus de extra vergoeding voor het aansluiten van de locatie. De vraag is natuurlijk wel of de verhuurder niet zodanig schulden heeft opgebouwd dat hij in een fase van faillissement of bewindvoering beland?