Familie, Scheiden, Alimentatie
Particulier
Beste lezer,
Ik ben sinds kort officieel gescheiden , echter we hebben nog wel samen een koopwoning.
In het convenant dat is opgesteld door de mediator staat dat ik vanaf 1 maart 2017 alle woonlasten alleen draag en het alleen recht heb op de woning.
Sinds afgelopen maandag contact met een makelaar om de woning te verkopen , hierbij hebben wij per persoon 35.000 euro overwaarde , in het convenant staat dat de woning voor 235.000 op de markt ging , zonder uit te voeren werkzaamheden.
Totale hypotheek:
212.000
235.000 overwaarde zoals gemeld in het convenant
285.000 huidige verkoopwaarde woning
De makelaar heeft mij een aantal punten meegegeven en het verdere advies niets meer te doen aan grote uitgaven.
Echter wilt mijn ex nu afdwingen dat ze toegang wilt tot de woning en grote uitgaven wil doen om zo nog meer overwaarde te verkrijgen.
Ik heb zelf contact opgenomen met de makelaar
Ik wil wel meewerken aan de verkoop van de woning en luister dan ook zeker naar de adviezen van de makelaar maar ik wil niet meewerken aan het doen van grote uitgaven en verbouwing.
Ook omdat ik niet de financiële middelen heb en tijd wil investeren.
Wat zijn mijn rechten , welke stappen kan ik ondernemen , wat zijn mijn kansen?
Ik ben sinds kort officieel gescheiden , echter we hebben nog wel samen een koopwoning.
In het convenant dat is opgesteld door de mediator staat dat ik vanaf 1 maart 2017 alle woonlasten alleen draag en het alleen recht heb op de woning.
Sinds afgelopen maandag contact met een makelaar om de woning te verkopen , hierbij hebben wij per persoon 35.000 euro overwaarde , in het convenant staat dat de woning voor 235.000 op de markt ging , zonder uit te voeren werkzaamheden.
Totale hypotheek:
212.000
235.000 overwaarde zoals gemeld in het convenant
285.000 huidige verkoopwaarde woning
De makelaar heeft mij een aantal punten meegegeven en het verdere advies niets meer te doen aan grote uitgaven.
Echter wilt mijn ex nu afdwingen dat ze toegang wilt tot de woning en grote uitgaven wil doen om zo nog meer overwaarde te verkrijgen.
Ik heb zelf contact opgenomen met de makelaar
Ik wil wel meewerken aan de verkoop van de woning en luister dan ook zeker naar de adviezen van de makelaar maar ik wil niet meewerken aan het doen van grote uitgaven en verbouwing.
Ook omdat ik niet de financiële middelen heb en tijd wil investeren.
Wat zijn mijn rechten , welke stappen kan ik ondernemen , wat zijn mijn kansen?
Uw ex heeft geen rechten om grote uitgaven meer te doen.. Ook heeft ze geen recht tot toegang tot de woning. Ik adviseer om zonodig andere sloten aan te brengen. U kunt "gewoon"de woning verkopen in de staat zoals deze nu is.
De makelaar kan zijn werkzaamheden uitvoeren.
U hoeft geen stappen te ondernemen , alleen de makelaar zijn werk laten doen.
Heeft u nog vragen? Stelt u ze gerust.