De verhuurder zal inderdaad met goede bewijzen moeten komen indien hij de borg wilt verrekenen. U zult dan eventueel het tegenbewijs moeten leveren. Zegt u in ieder geval niets toe en tekent u bij voorbaat niets. Neemt u in ieder geval iemand mee die kan optreden als getuige.
Mocht u er samen niet uitkomen en ontstaat er een juridisch geschil, neemt u dan desgewenst direct contact met mij op voor overleg

De verhuurder moet uiteraard een inspectie doen voordat u het pand verlaat. Heeft hij een opleveringsrapport? ik neem aan dat de woning door jou na 2003 is betrokken?

Bij oplevering zonder opnamestaat, mag je de woning opleveren zoals deze is. Als de verhuurder het hier niet mee eens is, dan moet de verhuurder bewijzen dat de woning in betere staat was bij het begin van het contract.

Bij oplevering met opnamestaat, moet je de woning opleveren zoals beschreven op de opnamestaat. Zaken die door normaal gebruik en slijtage zijn verouderd of stuk zijn gegaan hoeft je niet te repareren. Als je het achteraf niet eens bent met de opnamestaat dan moet je zelf bewijzen dat de woning slechter was dan vermeld in de opnamestaat.

inderdaad : normale slijtage en gebruikssporen behoren niet tot hetgeen verrekend mag worden noch vervangingswaarden. Verhuurder dient alleen gecompenseerd te worden op dagwaarde en alleen als hij kan bewijzen dat de staat van het huis door u toedoen is verslechterd. Neemt u anders contact op?