Stel vraag

Wonen, Buren

Particulier


Wij hebben 27 maanden een woning gehuurd. Deze woning is een omgebouwde loods.
Wij zaten daar met onze buren op één huisnummer. Onze buren zaten in een huis langs die loods.

Wij zijn 2 maanden geleden verhuisd en daar weggegaan.
Wij betaalden daar toen 150 euro per maand voorschot gas / water / elektra. Staat zo ook in het huurcontract.

De laatste aantal maanden heeft de buurman die onder hetzelfde huisnummer woonde (hij was ook huurder) de energierekening op zich genomen, maar is ondertussen ook verhuisd.

Deze zegt 1400 van ons te krijgen omdat wij schijnbaar veel meer hebben verbruikt dan die 150 euro per maand. De eigenaar staat achter hem.

Maar hij kan toch helemaal geen aanspraak meer maken? Of ineens 1400 euro verlangen van ons?
Over een (eind)afrekening staat ook niks in het huurcontract.

In principe is het zo dat er, als er sprake is van een voorschot, er later verrekend mag worden, aan de hand van het werkelijke gebruik.
Dat zal dan wel aannemelijk gemaakt moeten worden, in elk geval door aan te tonen dat er sprake was van dat gebruik. Zijn er meterstanden opgenomen, is er uberhaupt een aparte meter voor het gedeelte dat u bewoonde? Zijn er standen van? Op basis van welk tarief is gerekend?
U mag in elk geval verlangen dat er gespecificeerd wordt welke kosten in rekening gebracht worden en hoe deze tot stand zijn gekomen.
Als u vindt dat deze specificatie onvoldoende is of zodanig dat u van mening bent dat het verbruik niet aan u toe te rekenen is dan kunt u weigeren de kosten te voldoen.
Het is dan aan de andere partij om aan te tonen dat u tot betalen verplicht bent.

Beoordeel dit antwoord:


Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag