Zakelijk, Arbeid, Schade
Particulier
Hoe zit het met een opzegtermijn zonder dat er sprake is van een overeenkomst? Huidige maand uitbetalen of 1 extra maand betalen? Ik zou graag de wettekst of de jurisprudentie ervan willen hebben.
Als er geen schriftelijke overeenkomst is dan zal de stalhouder zich niet kunnen beroepen op 1 maand opzegtermijn en zal er indien sprake is van een mondelinge overeenkomst voldoende aannemelijk gemaakt moeten worden dat er wel een opzegtermijn geldt van 1 maand. De bewijslast ligt bij hem.
Komt u er samen niet uit en ontstaat er een juridisch geschil, neemt u dan desgewenst direct contact met mij op voor overleg.
Niet helemaal volledig: artikel 7:228 bepaalt het volgende:
de huur voor onbepaalde tijd aangegaan of voor onbepaalde tijd verlengd eindigt door opzegging. Heeft de huur betrekking op een onroerende zaak die noch woonruimte, noch bedrijfsruimte is ( en dat is een stal!) , dan dient de opzegging te geschieden tegen een voor huurbetaling overeengekomen dag op een termijn van tenminste een maand.
De vraag voor de opzegtermijn is dus betaalt u per maand , dan is er een maand opzegtermijn en heeft verhuurder gelijk. Betaalt u per kwartaal en is er niets afgesproken ( minimale termijn een maand , dan is er zelfs een opzegtermijn van een kwartaal)