Ik woon in een appartement en recent is een lekkage geconstateerd bij de onderburen. Er is opdracht gegeven voor een lekdetectie onderzoek (door onderburen of beheerder dat weet ik niet). Ons is niets gevraagd enkel op het moment dat het onderzoek bezig was zijn ze in ons appartement binnen geweest en hebben gezien dat er een kleine, opdrogende lekkage is geweest bij de CV (echter wij hebben niet geweten dat dit verder was doorgelekt naar de beneden-etage).

Nu heeft de beheerder van het gebouw ge-eist dat wij de 399 euro voor het lek-detectie onderzoek moeten betalen daar de oorzaak was terug te leiden tot ons appartement.
Ik ben daar echter niet mee akkoord, daar ik geen opdracht heb gegeven tot dit onderzoek. Als de beheerder of benedenburen allereerst bij mij waren langskomen hadden we dit ook kunnen constateren zonder lekdetectie-onderzoeksbureau.

Sta ik in mijn recht als ik weiger deze factuur te betalen ? En moet de opdrachtgever niet gewoon de factuur betalen ? En ben ik mogelijk enkel aansprakelijk voor gevolgschade ?