Stel vraag

Wonen, Buren

Particulier


Hoi, op 1 april 2019 ben ik eigenaar geworden van een woning. 3 april heb ik een mail gestuurd naar de vorige bewoners mbt rioollucht en de naam en factuur van het bedrijf dat de schade van een scheurtje hersteld zou hebben. Hierop geen antwoord ontvangen. Doordat de stank niet te harden is voor mij en m’n kinderen een dichtheidstest laten uitvoeren door de milieu dienst van mijn gemeente. 4 april ook geconstateerd dat er geruime tijd bruine ratten onder de woning zaten en hier bestrijding op gezet. De test gaf aan dat het riool tm mijn keuken helemaal broos en kapot was. Volgens de vakmannen had de woning in deze staat niet verkocht mogen worden. Nu is mij bekend dat de hele buurt er vanaf wist en er vanuit hoopte te gaan dat de bouwtechnische keuring uitkomst zou geven. Vlak hiervoor hebben ze noodcement door de vakman op de scheur laten smeren zodat de stank minder zou zijn, volgens een buurvrouw is ook het directe zicht voorafgaand aan de keuring, in de kruipruimte gestofzuigd en hoopten ze dat deze mankementen niet opgemerkt zouden worden. Ze hadden gelijk, het is ze gelukt, de woning is een oude woning en ik heb voor woningwaarde vermeerdering een bouwbudget laten specificeren door daarna een taxatie uit te laten voeren. Hierbij hoorde geen vervanging van een houten vloer incl de riolering. Nu is er een prijsvoorstel gedaan met slechts de kosten van vervanging van riolering van voordeur tot aan de keuken. Hierop willen de oud bewoners slechts 1/4 meebetalen met erbij gepraat over volledige vervanging van de riolering terwijl ik die kosten van bijv voortuin riolering vervanging, voor eigen rekening neem. Hartelijk dank voor het antwoord

Als verkopers bewust een feit hebben verzwegen waarvan zij wisten dat u dan mogelijk een andere keuze had gemaakt, of onder ander voorwaarden het huis te kopen , lagere prijs bijvoorbeeld, dan is er juridisch sprake van bedrog of dwaling. In beginsel zijn de verkopers gehouden de schade volledig te vergoeden , U zal moeten onderhandelen hierover.

Beoordeel dit antwoord:


Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag