Particulier
Ik ben gedaagde in een procedure. Ik woon in Zeewolde. Bij welke rechtbank moet ik zijn?
Dan wordt u gedagvaard of uitgenodigd voor de zitting van de rechtbank Midden-Nederland, locatie Almere.
Reactie van de vraagsteller
Het betreft echter een juridisch geschil dat plaatsgevonden heeft in de gemeente Bosloo. Het gaat hier om een geschil over de huur. Is dan nogsteeds de rechtbank Almere bevoegd?
Er kan in dit geval worden gedagvaard bij de rechtbank, sector kanton in het arrondissement van uw woonplaats, maar ook bij de rechtbank, sector kanton in het arrondissement, waarin de onroerende zaak ligt. Ik ben niet bekend met de gemeente Bosloo, zodat ik niet kan aangeven welke rechtbank dan bevoegd is.
Reactie van de vraagsteller
Het betreft echter een stacaravan. Is de rechtbank van het vkantiepark dan nogsteeds bevoegd?
Dat is dan alleen het geval, voor zover de stacaravan als een onroerende zaak kan worden aangemerkt. Een stacaravan kan ook een roerende zaak zijn. Een stacaravan is blijkens de jurisprudentie een onroerende zaak als:
-de stacaravan duurzaam met de grond verbonden is. Hiervan is sprake als de stacaravan of het recreatie onderkomen naar aard en inrichting bestemd is om duurzaam ter plaatse te blijven. Een rechter kan al snel aannemen dat dit het geval is.
-het voor iedereen duidelijk is dat het recreatieonderkomen bestemd en gebouwd is om duurzaam ter plaatse te blijven.
Bij twijfel geven de 'verkeersopvattingen' de doorslag, dat wil zeggen de in de maatschappij geldende opvattingen.
Reactie van de vraagsteller
De stacaravan heeft een totale oppervlakte van 40 m2, heeft een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een douche met wc en een keukenblok. De caravan ligt op een perceel van 270 m2 eigen grond. Los van de caravan bevindt zich nog een schuurtje van 6m2. Ik verblijf hier in de zomermaanden en af en toe in het weekend, maar alleen in het voorjaar. Denkt u dat dit een onroerend goed of een roerend goed is?
Ik veronderstel op basis van uw informatie dat het een onroerende zaak betreft.
Reactie van de vraagsteller
Is dit ook het geval als de stacaravan is gekocht en op het terrein van een ander staat?