Stel vraag

Wonen, Buren

Particulier


Geachte,

Ik wil graag een ruimte kopen op de begane grond van een pand. De ruimte heeft in de splitsingsakte een bedrijfsbestemming maar ondertussen heeft de gemeente een woonbestemming afgegeven. Echter nu blijkt dat bepaalde andere bewoners in de VvE (onduidelijk op dit moment hoeveelheid) niet willen dat er gewoond wordt. Het is in een straat waar verder aan alle kanten gewoond wordt en geen winkels of bedrijfspanden zijn.
Mag ik hier toch gaan wonen en wat is de procedure om dit in de splitsingsakte te laten zetten?

Bij voorbaat heel erg dank

Ik zou moeten bekijken hoe de mogelijkheid om de bestemming te wijzigingen nu in de splitsingsakte is gewijzigd, maar doorgaans is voor een bestemmingswijziging van een appartementsrecht de toestemming van de ALV nodig. Die toestemming zal dus op een vergadering van VvE in stemming moeten worden gebracht. Als de toestemming niet wordt verleend, dan kunt u binnen één maand na het besluit de kantonrechter verzoeken om dit (negatieve) besluit te vernietigen en een tevens een vervangende machtiging verlenen, die inhoudt dat u de gerechtigd bent om het appartementsrecht als woonruimte te gebruiken. Heeft u nog vragen of wilt u rechtsbijstand in deze kwestie, neem dan gerust vrijblijvend en kosteloos contact met mij op om te bespreken wat ik hierin voor u kan betekenen en wat de kosten zijn.

Beoordeel dit antwoord:


Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag