Ik heb de vraag van 17 januari 2015 gelezen over appartementsrecht & VVE. Bij ons is de situatie vergelijkbaar.
Bij een appartement hoort en garage. De garage zijn met nummers in de splitsingsakte toegewezen aan een appartement. Nu blijkt dat er appartementen zijn verkocht zonder de juiste garage volgens akte, maar een andere garage werd aangewezen als zijnde de bijbehorende garage, waardoor de koper wel bezitter van een (verkeerde) garage werd maar geen eigenaar. De verkopende makelaars hebben daarop niet gewezen cq geen onderzoek gedaan naar de eigendomssituatie. Nu moeten wij bij de notaris kosten maken om de bezitters eigenaar van de betreffend garages te maken Ruilen wil niet omdat in sommige garages voorzieningen zijn aangebracht. Is de verkopende makelaar niet schadeplichtig omdat hij geen onderzoek heeft gedaan in de splitsingsakte of bij het kadaster of het te verkopenobject wel verkocht wordt met de juiste garage?
Mvg