Stel vraag

Wonen, Buren

Particulier


Ik woon aan het einde van een blok. Ik heb een uitgang op de kortste zijde naar de openbare weg.
Nu wil ik de uitgang gaan verplaatsen en wordt dan wel mijn weg naar de openbare weg langer. Mijn achterburen hebben hun achtertuin tegen een gedeelte van de mijne aanliggen omdat dat door voorgangers vanaf de bouw in 1981 dat zo onderling geregeld is. de achterbuurman heeft zijn poortdeur haaks op de poort. Nu ik mijn achteruitgang wil verplaatsen, wil ik over zijn grond naar de openbare weg. Hij moet dan grond inleveren en zijn poortdeur verplaatsen. Ik heb trouwens ook nog een zijuitgang en dat is de kortste weg naar de openbare weg, maar ik wil een zithoek maken achter in de tuin en de huidige poortdeur zit dan in de weg. De achterbuurman zegt dat er al 38 jaar geen recht van overpad geweest is op het stuk en dat ik twee uitgangen heb en de kortste weg moet aanhouden en zo de poortdeur niet mag verplaatsen. Mijn vraag is of ik mijn plan kan doorzetten of dat ik niet in mijn recht sta?

De mogelijkheid bestaat dat de bestaande niet gebruikte erfdienstbaarheid welke staat ingeschreven teniet is gegaan na zo een lange tijd door rechtsverwerking of verjaring van de rechtsvordering . Het dienend erf kan dan opheffing vorderen omdat het heersend erf geen belang meer heeft bij de uitoefening van de erfdienstbaarheid. Dit kan dus nog een staartje krijgen. In beginsel heeft u dus nog een zakelijk recht maar de buurman kan dit gemotiveerd weerleggen als hij dat wil.

Beoordeel dit antwoord:


Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag