Zakelijk, Arbeid, Schade
Particulier
Voor de beantwoording van uw vraag is van belang of het vastgoedbedrijf inmiddels ook het juridische eigendom van het weiland heeft verkregen, oftewel is de eigendom van het weiland door levering aan het vastgoedbedrijf overgedragen? Indien dit het geval is, huurt u niet meer van de boer, maar van het vastgoedbedrijf. Met de eigendomsoverdracht van het weiland is namelijk geen einde aan de huurovereenkomst gekomen. Hier geldt de regel: koopt breekt geen huur. De verplichtingen van de verhuurder uit hoofde van de huurovereenkomst zijn dan op het vastgoedbedrijf overgegaan, zodat u dan ook gehouden bent om uw verplichtingen uit de huurovereenkomst jegens het vastgoedbedrijf na te komen. De boer heeft dan geen aanspraken jegens u meer. Als het weiland nog niet is geleverd, dan blijft alles bij het oude. U kunt een en ander nagaan bij het Kadaster. Desgewenst kan ik het voor u uitzoeken.