Wonen, Buren
Particulier
Dit staat in mijn huurcontract:
"Het gehuurde is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als woonruimte ten behoeve van huurder. Huurder is verplicht het gehuurde daadwerkelijk te bewonen en het als zijn hoofdverblijf te gebruiken. Het is huurder niet toegestaan een andere bestemming aan het gehuurde te geven."
Ik zou zelf inschatten dat dit is toegestaan, want:
- Ik ben hoofdbewoner en gebruik de ruimte als hoofdverblijf
- De bestemming blijft dus ook "wonen"
Klopt deze interpretatie?
Nou nee, u geeft een andere bestemming aan het huurpand of delen daarvan , namelijk voor verhuur aan toeristen .
Reactie van de vraagsteller
'of delen daarvan' --> Daar staat niets over in de bepaling. En bij een B&B is het toch ook juist het idee dat de bestemming niet verandert, omdat het onderdeel blijft van je woning? Je ontvangt alleen af en toe gasten.
Doorgaans verboden in de meeste contracten omdat het meerdere ook het mindere omvat. Daarnaast kan het ook nog in strijd zijn met het bestemmingsplan. \ik geef een link naar een voorbeeld uitspraak dat een algemene bepaling uit 1994 uitlegt toen er nog niet kon worden voorzien dat dit soort verhuur mogelijk was. De bepaling waar u naar refereert zal ook zo worden uitgelegd.
http://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:GHDHA:2017:1361