Zakelijk, Arbeid, Schade
Particulier
Bij deze had ik enkele vragen.
Mijn vader en broers hebben een vof.
Jaren geleden heeft mijn vader ons geholpen met
een aantal betalingen.
Daar is een vordering door ontstaan van ons bij
het bedrag van mijn vader en broers.
Nu is mijn vader ziek geweest en stopt per 31 december.
Nu willen mijn broers er een lening van maken.
Dat snap ik wel maar ze willen dat wij ons huis als onderpand zetten.
Mag dit zomaar?
Moeten wij hiervoor tekenen?
Ik hoop dat u antwoorden heeft op mijn vragen.
Als uw vader u geholpen heeft, dan hebt u wat dat betreft met uw broers formeel niets te maken. Het is niet duidelijk wat precies de afspraken met uw vader zijn. Was het een schenking of was het al een lening? Hoe dan ook, uw broers kunnen u nu niet dwingen om hen hypotheek op uw huis te geven. Het wijzigen van de destijds gemaakte afspraken kan alleen in overleg gebeuren. Desgewenst kan ik u helpen om deze discussie met uw broers te voeren.
Juridisch gezien zou dat kunnen, maar dan moet u daarmee wel instemmen en dat is niet verplicht. U hebt, zo lijkt het, al een leningovereenkomst, alhoewel uit uw verhaal niet blijkt of die op papier staat of iets dergelijks. Ter zekerheid van de lening wordt, indien u besluit mee te werken aan de wens van uw broers, dan een hypotheekrecht gevestigd op uw woning. Daarmee zijn wel kosten gemoeid; u moet naar de notaris. Verder zou u de voorwaarden van een eventuele al bestaande hypotheeklening van de bank goed moeten bestuderen. Deze voorwaarden mogen zich niet verzetten tegen het vestigen van zo'n (tweede) hypotheek. Die voorwaarden kunnen ook inhouden dat u toestemming zou moeten vragen aan de bank.
Er zijn ook andere vormen van zekerheid die, in plaats van een hypotheek op uw woning, zouden kunnen worden aangeboden. Bijvoorbeeld pandrecht op roerende zaken of vorderingen. Dit is veelal goedkoper aangezien u niet naar de notaris hoeft. Ik adviseer u zich voor het laten opstellen van de juridische documentatie te laten bijstaan door een jurist of advocaat.
Reactie van de vraagsteller
Goedemorgen heer mevrouw
Graag zou ik met u in contact komen om u de voorwaarden van de lening aan u te laten zien dat ik ze op stuur.
We hadden een afspraak om 23 december te tekenen maar mijn man zegt ook mag dit allemaal ?
En ik wil geen problemen met mijn hypotheek of bank.
Hun jurist wil ook dat wr naar de notaris gaan.
Ik kan de afspraak toch verzetten en zeggendat we er nog mee bezig zijn.
Wil er geen rechtzaak om.
Het is nooit op papier gezet als lening ook geen schenking
Hoe krijg ik contact met u?
Reactie van de vraagsteller
Goedemorgen heer mevrouw
Graag zou ik met u in contact komen om u de voorwaarden van de lening aan u te laten zien dat ik ze op stuur.
We hadden een afspraak om 23 december te tekenen maar mijn man zegt ook mag dit allemaal ?
En ik wil geen problemen met mijn hypotheek of bank.
Hun jurist wil ook dat wr naar de notaris gaan.
Ik kan de afspraak toch verzetten en zeggendat we er nog mee bezig zijn.
Wil er geen rechtzaak om.
Het is nooit op papier gezet als lening ook geen schenking
Hoe krijg ik contact met u?
Reactie van de vraagsteller
Goedemorgen heer mevrouw
Graag zou ik met u in contact komen om u de voorwaarden van de lening aan u te laten zien dat ik ze op stuur.
We hadden een afspraak om 23 december te tekenen maar mijn man zegt ook mag dit allemaal ?
En ik wil geen problemen met mijn hypotheek of bank.
Hun jurist wil ook dat wr naar de notaris gaan.
Ik kan de afspraak toch verzetten en zeggendat we er nog mee bezig zijn.
Wil er geen rechtzaak om.
Het is nooit op papier gezet als lening ook geen schenking
Hoe krijg ik contact met u?
Reactie van de vraagsteller
Goedemorgen heer mevrouw
Graag zou ik met u in contact komen om u de voorwaarden van de lening aan u te laten zien dat ik ze op stuur.
We hadden een afspraak om 23 december te tekenen maar mijn man zegt ook mag dit allemaal ?
En ik wil geen problemen met mijn hypotheek of bank.
Hun jurist wil ook dat wr naar de notaris gaan.
Ik kan de afspraak toch verzetten en zeggendat we er nog mee bezig zijn.
Wil er geen rechtzaak om.
Het is nooit op papier gezet als lening ook geen schenking
Hoe krijg ik contact met u?
Goedemorgen
Ik had nog 1 vraag als u ons bijstaat tijdens ons gesprek wat zijn de onkosten hiervan?
Mvg Anika van Houselt Kemper
Zoals telefonisch besproken: ik wil u desgewenst verder helpen en u mag mij de stukken mailen (info@mvz.nl). Dan kan ik kijken wat ik voor u kan betekenen.